18,55 acres riverains. Un moulin patrimonial de 1870 transforme en centre de donnees d'IA canadien souverain. Laboratoires de robotique, maisons intelligentes plus petites et plus abordables, bibliotheque phare ouverte 24 heures, centre de bien-etre et de longevite de calibre mondial, studio d'entreprises, jardins verticaux et fermes urbaines, et une place civique riveraine parcourue d'amenagements aquatiques. A cinq minutes de l'autoroute 401, a distance de marche du futur prolongement du train leger ION, et un pont pietonnier existant menant directement au parc Riverside. La fine pointe de l'IA canadienne, integree dans un lieu reel ou les gens vivent, travaillent, se rassemblent, cultivent et restent en sante.
SPUR Smart Village est une communaute planifiee sur le site d'un moulin a laine en brique et poutres de 1870, en bordure du noyau de Hespeler a Cambridge. Un lieu, neuf piliers. Infrastructure d'IA souveraine, laboratoires de robotique et d'inventeurs, maisons mixtes vie-travail plus petites et plus abordables, bibliotheque et commun d'apprentissage ouverts 24 heures et de calibre mondial, studio d'entreprises en activite, centre de bien-etre et de longevite, jardins verticaux et fermes urbaines, place civique publique sur la riviere parcourue d'amenagements aquatiques, et un systeme energetique en boucle fermee ou le centre de donnees chauffe le village et les chutes d'eau refroidissent le calcul. A distance de marche du futur train leger, a cinq minutes de la 401, avec une facade directe sur la riviere Speed et un pont pietonnier existant menant directement au parc Riverside.
Centre de donnees de classe NVIDIA Blackwell a l'interieur du moulin patrimonial. En sol canadien, construction de niveau tier, conçu selon SOC 2 / ISO 27001.
Laboratoires de robotique et de materiel a grande hauteur dans des baies de moulin amenagees. Espace materiel en boucle, atelier de prototypage, cellules d'integration.
Un mix d'unites plus petites et plus abordables reparti entre des maisons en rangee, des immeubles de hauteur moyenne et deux tours riveraines. Services publics conscients de l'IA, calcul en suite, fibre jusqu'a l'unite, et un ensemble exceptionnellement genereux d'espaces communautaires partages conçus pour la collaboration, la sante et l'innovation.
Une bibliotheque publique d'envergure civique construite selon des normes de calibre mondial. Ouverte 24 heures sur 24. Salles de lecture silencieuses, theatre d'apprentissage immersif, zones pour enfants et adolescents, studios de baladodiffusion et de diffusion, atelier d'inventeurs et cafe 24/7. Le programme d'IA gratuit de SPUR Learn y est offert.
Le moteur complet du studio de SPUR sur place. Bourses, voies d'acces au capital, theatre de presentation et un ecosysteme de mentors et d'operateurs.
Un veritable domaine public. Place civique riveraine, mise a l'eau de pagaie, escalade de roche, terrains de pickleball / padel, brasserie, restaurants. Le pont pietonnier existant relie deja le site directement au parc Riverside.
Un centre de bien-etre et de longevite de calibre mondial au coeur du village. Conditionnement physique, recuperation, medecine preventive et services de sante mentale qui favorisent le bien-etre physique et mental a chaque etape de la vie.
Le village respire. Des jardins verticaux grimpent sur les batiments, des fermes urbaines sur les toits et au sol cultivent des aliments pour les residents et les restaurants, et des amenagements aquatiques parcourent le domaine public pour le rafraichissement, le calme et le jeu.
Un village en boucle fermee. La chaleur residuelle du centre de donnees d'IA rechauffe les maisons, les serres et les piscines de bien-etre. Les chutes d'eau et amenagements aquatiques alimentes par la riviere refroidissent la salle de calcul et le domaine public. Auvents solaires, stockage par batteries et microreseau de quartier assurent le reste.
Amenagement complet sur ~2,0 millions de pieds carres a usage mixte, 12 batiments, trois phases. Chiffres tires de la strategie de site revisee.
Une bibliotheque publique phare et un commun d'apprentissage construits selon des normes de calibre mondial. Un ancrage civique, pas une commodite. Gratuit, public et jamais ferme.
Rendus selectionnes de la trousse de conception de SPUR Smart Village. Facade riveraine, conversion du moulin patrimonial, place civique, residences, et la salle de calcul canadienne souveraine a l'interieur du moulin.
Construit en trois phases deliberees pour que le village s'anime annee apres annee. Chaque phase se tient d'elle-meme et ajoute de la capacite pour la suivante.
Restauration du moulin patrimonial, premier amenagement de salle de donnees, laboratoires de robotique et d'inventeurs, studio d'entreprises, bibliotheque et commun d'apprentissage ouverts 24 heures, centre de bien-etre et de longevite, premiers jardins verticaux et ferme sur le toit, place du village avec amenagements aquatiques et chutes de refroidissement, microreseau de quartier et boucle de recuperation de chaleur du centre de donnees, restaurants et brasserie, premiers ilots de maisons intelligentes abordables donnant sur la riviere. Le pont pietonnier existant relie deja le site au parc Riverside.
Deux tours residentielles riveraines (batiments 9 + 10, 25 et 22 etages). Etages d'innovation elargis. La programmation civique atteint son rythme de croisiere. Pickleball / padel, escalade, mise a l'eau de pagaie ouverts au public.
Derniers ilots de maisons intelligentes abordables en bordure du parc. Jardins verticaux, fermes urbaines et amenagements aquatiques a pleine ampleur dans tout le village. Population complete du village residente; liens de transport et de marche vers la communaute elargie de Hespeler entierement construits; le pont existant du parc Riverside ancre un domaine public continu du moulin au parc.
Le site est un site de centre de donnees detenu et exploite par SPUR depuis 2023. Le tissu existant, l'alimentation et la securite repondent deja a la norme de calcul canadien souverain. Le village se construit a partir d'un coeur reel et fonctionnel.
